Embedded Files
Interesse of een vraag?
Brouwerij De Hertogh: 500 m² aan historisch karakter en volume
Wonen en werken in een voormalige brouwerij: 500 m² ruimte en karakter
Wonen en werken in een voormalige brouwerij: 500 m² ruimte en karakter
Bent u op zoek naar een plek die echt anders is dan de standaard nieuwbouw? In het centrum van Herent staat deze voormalige brouwerij, nu een unieke plek met maar liefst 500 m² aan ruimte. Het is geen dertien-in-een-pakket woning, maar een plek met een stoere, industriële uitstraling waar de geschiedenis nog in de muren zit.
De basis is er al: een volledig gerenoveerd woonhuis met een nieuwe keuken, twee badkamers en grote leefruimtes. Maar het mooiste is de flexibiliteit. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een plek wilt voor co-housing of eindelijk die (groeps)praktijk of studio aan huis wilt realiseren: hier kan het allemaal onder één dak.
Buiten geniet u van uw groot terras en de gemeenschappelijke tuin, terwijl u toch midden in het dorp zit met alles op wandelafstand.
Het eigendom is vanaf nu beschikbaar voor wie de ruimte en het unieke karakter echt weet te waarderen.
De troeven:
De troeven:
Indrukwekkend volume: ca. 500 m² veelzijdige woon- en werkruimte met een authentieke industriële ziel
Energiezuinig comfort: EPC-label B (141 kWh) en vloerverwarming in de keuken en alle grote leefruimtes
Volledig instapklaar: Recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen zoals Belgisch marmer en natuurstenen vloeren
Ruimte voor het hele gezin: 5 slaapkamers, allemaal voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten
Nieuwe voorzieningen: Volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer ensuite bij de master bedroom en nieuwe verlichting doorheen het eigendom
Multifunctioneel tuin- en straatniveau: extra grote leefruimte onderaan, ideaal voor een praktijk aan huis, atelier of hobbyruimte
Buitenleven: Ruim privéterras met directe toegang tot de grote, goed onderhouden gemeenschappelijke tuin
Toplocatie in Herent: Rustig gelegen in het centrum op de oude Mechelsesteenweg, op wandelafstand van winkels en scholen
Perfecte verbinding: Op slechts 900m van het station (trein Brussel/Antwerpen) en vlakbij de E314 en fietssnelwegen naar Leuven en Mechelen
Eén ruimte, eindeloze bestemmingen (84 m2)
Eén ruimte, eindeloze bestemmingen (84 m2)
De grootste verrassing van de brouwerij bevindt zich op het straatniveau. Deze indrukwekkende ruimte van 84 m2 beschikt over een eigen adres en een aparte toegang, maar staat tegelijkertijd in directe verbinding met de hoofdwoning. De afwerking met Belgisch marmer en vloerverwarming maken het een volwaardig verlengstuk van het eigendom.
Kort en krachtig:
84 m2 polyvalente ruimte: Voorzien van marmeren vloer en vloerverwarming.
Volledig uitgerust: Inclusief technische bekabeling, eigen toiletruimte en aansluitingen voor een (extra) keuken of kitchenette.
Maximale privacy: Eigen adres en rechtstreekse toegang vanaf de straat – ideaal voor cliënten of bewoners.
Wat is uw visie?
Ondernemers & Vrije beroepen: De perfecte setting voor een kantoor, (groeps)praktijk of studio aan huis.
Creatieven: Een lichtrijk en royaal atelier of exporuimte.
Grote Gezinnen: De ideale oplossing voor een kangoeroewoning, zorgunit of een aparte plek voor opgroeiende kinderen in een nieuw samengesteld gezin.
Centraal tussen Leuven en Brussel
Centraal tussen Leuven en Brussel
Het fijne aan deze plek is dat je eigenlijk overal zo bent. Je woont hier in Herent centrum in een rustige straat en je wandelt in een paar minuten naar de bakker, de winkels of de school van de kinderen.
Vlot op pad: of je nu met de auto naar de E314 moet of met de fiets over de fietssnelweg naar Leuven, Brussel of Mechelen rijdt; het is allemaal vlakbij. Ook omliggende gemeenten zoals Winksele, Kortenberg, Bertem, Heverlee en Leefdaal zijn zeer vlot bereikbaar.
Trein om de hoek: Het station van Herent ligt op 900 meter. Ideaal als je voor je werk in Brussel of Antwerpen moet zijn.
Groene omgeving: je woont centraal in de regio, maar als je wilt wandelen of fietsen sta je zo in de natuur die deze kant van Vlaams-Brabant te bieden heeft.
De indeling in vogelvlucht
De indeling in vogelvlucht
De ruimtes zijn verdeeld over drie verdiepingen, elk met een eigen karakter en functie. Naast het gedeelte dat nu te koop staat, bevinden zich in het gebouw nog drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en kleinschalige woonomgeving.
Tuinniveau: Wonen en ontspannen
Hier vind je de leefkeuken en de centrale woonkamer die direct aansluiten op het terras en de tuin. Verder bevinden zich hier de inkomhal, vestiaire, een toilet en een berging. Ook de grote gedeelde kelder is van hieruit bereikbaar.
Straatniveau: Rust en flexibiliteit
Op deze verdieping ligt de master bedroom met eigen badkamer ensuite en een tweede ruime slaapkamer. Daarnaast vind je hier de grote polyvalente ruimte (84 m2 ) met een eigen adres en een aparte toegang vanaf de straat.
Verdieping +1: Extra kamers
De bovenste verdieping biedt ruimte aan nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een handige bergruimte.
Zelf de ruimte ervaren?
Zelf de ruimte ervaren?
Ben je nog op de site en heb je zin om alles eens in het echt te bekijken? Een eigendom met dit karakter en deze afmetingen moet je gewoon zelf voelen.
Je bent van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding. We nemen graag de tijd om je alle mogelijkheden van de verschillende ruimtes te laten zien.
Contacteer Roeland De Meulemeester:
Stuur een WhatsApp bericht
Bel direct: 0479 98 16 99
Mail: demeulemeester@gmail.com
Vraagprijs: € 825.000
Page updated
Google Sites
Report abuse